高雄市前金區中華三路67號10F/12F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.1 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物25.95 坪
公設比10.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 前金段 421-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 17.6
中華三路中位 23.5
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 43%比中華三路中位 低 57%比前金區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。