高雄市前金區中華三路67號12F/12F
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.4 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物25.95 坪
公設比10.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 前金段 421-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 17.6
中華三路中位 23.5
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 41%比中華三路中位 低 56%比前金區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。