高雄市鼓山區瑞豐街161巷5號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物30.66 坪
公設比10.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 龍華段二小段 33-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 20.7
瑞豐街中位 14
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 32%比瑞豐街中位 高 0%比鼓山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含1個車位有車位移轉讓渡書.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。