高雄市岡山區筧橋路9號5F/14F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 7.1 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物30.95 坪
公設比36.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 岡山段 486 地號
價格拆解
成交總價392 萬
扣車位後房價392 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.1
筧橋路中位 11
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 30%比筧橋路中位 低 35%比岡山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-24 11F/14F 4房2廳2衛 · 61.31 坪 9.8 萬/坪總 600 萬 2022-06-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.92 坪 17.8 萬/坪總 975 萬 2021-12-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 11.3 萬/坪總 625 萬 2021-05-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.06 坪 15.6 萬/坪總 860 萬 2019-05-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 11.3 萬/坪總 625 萬 2018-03-23 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.31 坪 11.1 萬/坪總 680 萬 2018-03-12 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.31 坪 9.3 萬/坪總 570 萬 2017-07-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.92 坪 10.1 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。