高雄市旗山區中華路536號
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 9.4 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物40.09 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 40.09 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 14.92 坪
0 坪52.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 5.9
中華路中位 7.6
旗山區 2012 年中位 6
比本棟中位 高 59%比中華路中位 高 24%比旗山區 2012 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一筆土地二間建物出售價額合併計算:4960000萬
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。