高雄市楠梓區德賢路220巷63弄1號6F/11F

2014-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 84 萬 2.7 萬/坪 × 30.75 坪

權狀坪數30.75 坪

主建物22.63 坪

公設比19.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 30.75 坪

└ 主建物 22.63 坪

└ 公設等 8.12 坪

土地持分 5.09 坪

0 坪30.75 坪

土地坐落 和平段一小段 433 地號

成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪

本筆成交 2.7

本棟中位 20

德賢路中位 11.7

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 86%比德賢路中位低 77%比楠梓區 2014 年中位低 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）17 萬

貸款（8 成）67 萬

每月月付2,518 元

30 年總利息23 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。