高雄市三民區建國三路157號7F/12F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11.1 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物12.77 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 622-8 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.5
建國三路中位 21.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 11%比建國三路中位 低 48%比三民區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。