高雄市仁武區大同二街6號
2018-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 20.2 萬/坪 × 91.41 坪
權狀坪數91.41 坪
主建物86.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.41 坪
└ 主建物 86.85 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 32.52 坪
0 坪91.41 坪
土地坐落 草潭段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.8
大同二街中位 14.7
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 11%比大同二街中位 高 37%比仁武區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+64%
2026 年推估3,034 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。