高雄市仁武區大同二街6號
2021-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 22.8 萬/坪 × 91.41 坪
權狀坪數91.41 坪
主建物86.85 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 91.41 坪
└ 主建物 86.85 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 32.52 坪
0 坪91.41 坪
土地坐落 草潭段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
大同二街中位 14.7
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比大同二街中位 高 55%比仁武區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,080 萬
+34%
2026 年推估2,795 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 715 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。