高雄市新興區新興路41號11F/14F
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.6 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物12.93 坪
公設比37.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 新興段三小段 901 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 29.4
新興路中位 27.9
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 6%比新興路中位 低 1%比新興區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。