高雄市橋頭區成功南路471號11F/15F
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 35.3 萬/坪 × 40.82 坪
權狀坪數40.82 坪
主建物19.2 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.82 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪40.82 坪
土地坐落 後壁田段 30 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 34.2
成功南路中位 33.8
橋頭區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 3%比成功南路中位 高 4%比橋頭區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。