高雄市橋頭區成功南路471號2F/15F
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 37.4 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物14.07 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 後壁田段 30 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 34.1
成功南路中位 33.2
橋頭區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 10%比成功南路中位 高 13%比橋頭區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。