高雄市新興區八德一路194號6F/12F
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 17.1 萬/坪 × 18.14 坪
權狀坪數18.14 坪
主建物13.88 坪
公設比23.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.14 坪
└ 主建物 13.88 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪18.14 坪
土地坐落 新興段二小段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 11
八德一路中位 32
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 55%比八德一路中位 低 47%比新興區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。