高雄市苓雅區復興二路3號10F/12F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物35.68 坪
公設比13%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 35.68 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 過田子段 913-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.9
復興二路中位 25
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 21%比復興二路中位 低 56%比苓雅區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。