高雄市岡山區大仁北路2巷86號

2015-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,580 萬 18.5 萬/坪 × 85.22 坪

權狀坪數85.22 坪

主建物75.4 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 85.22 坪

└ 主建物 75.4 坪

└ 公設等 9.82 坪

土地持分 39.31 坪

0 坪85.22 坪

土地坐落 下竹圍段 41-16 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 33.4

大仁北路中位 22.4

岡山區 2015 年中位 10.6

比本棟中位低 45%比大仁北路中位低 17%比岡山區 2015 年中位高 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,264 萬

每月月付47,355 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。