高雄市岡山區久龍街55號3F/7F
2024-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.9 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物26.15 坪
公設比14.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 協榮段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 9.7
久龍街中位 16.7
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 74%比久龍街中位 高 1%比岡山區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-5%
2026 年推估523 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。