高雄市三民區北平二街16號8F/9F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11 萬/坪 × 72.66 坪
權狀坪數72.66 坪
主建物53.31 坪
公設比26.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 72.66 坪
└ 主建物 53.31 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪72.66 坪
土地坐落 大港段四小段 3378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.3
北平二街中位 16.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 7%比北平二街中位 低 33%比三民區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。