高雄市三民區北平二街16號9F/9F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 7.4 萬/坪 × 72.66 坪
權狀坪數72.66 坪
主建物53.31 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 72.66 坪
└ 主建物 53.31 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪72.66 坪
土地坐落 大港段四小段 3378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.3
北平二街中位 16.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 28%比北平二街中位 低 55%比三民區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/9F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。