高雄市新興區興華路55號13F/15F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 33.4 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物32.03 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪58.45 坪
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 26.9
興華路中位 22.1
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 24%比興華路中位 高 51%比新興區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增設隱形鐵窗。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。