高雄市楠梓區德賢路218號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 9.3 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物21.83 坪
公設比19.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 和平段四小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.7
德賢路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 21%比德賢路中位 低 21%比楠梓區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。