高雄市楠梓區德賢路218號
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 34.8 萬/坪 × 65.31 坪
權狀坪數65.31 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.31 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪65.31 坪
土地坐落 和平段四小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 11.7
德賢路中位 11.7
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 197%比德賢路中位 高 197%比楠梓區 2012 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。