高雄市大社區學府路225巷5弄24號1F/13F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 10.6 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物15.19 坪
公設比40.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 尖山腳段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 9.8
學府路中位 10.9
大社區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 高 8%比學府路中位 低 3%比大社區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。