高雄市岡山區嘉新東路69號4F/17F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 7.2 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物15.92 坪
公設比31.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪26.93 坪
價格拆解
成交總價193 萬
扣車位後房價193 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.9
嘉新東路中位 13.3
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 34%比嘉新東路中位 低 46%比岡山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。