高雄市苓雅區成功一路232號10F/20F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 171 萬 9.3 萬/坪 × 18.32 坪
權狀坪數18.32 坪
主建物17.4 坪
公設比5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.32 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪18.32 坪
土地坐落 苓洲段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12
成功一路中位 18.6
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 22%比成功一路中位 低 50%比苓雅區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）137 萬
每月月付5,125 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。