高雄市梓官區海景路34巷25號
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 9.5 萬/坪 × 74.66 坪
權狀坪數74.66 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.66 坪
土地持分 39.77 坪
0 坪74.66 坪
土地坐落 茄苳坑段 4-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
海景路中位 8.2
梓官區 2017 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比海景路中位 高 16%比梓官區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。