高雄市前鎮區佛中路66號11F/14F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.6 萬/坪 × 50.11 坪
權狀坪數50.11 坪
主建物34.85 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.11 坪
└ 主建物 34.85 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪50.11 坪
土地坐落 佛公段 622 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 8.1
佛中路中位 7.8
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 31%比佛中路中位 低 28%比前鎮區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 14F/14F 5房2廳1衛 · 86.51 坪 10.8 萬/坪總 930 萬 2025-06-25 6F/14F 0房0廳0衛 · 48.86 坪 9.3 萬/坪總 455 萬 2025-02-20 5F/14F 3房0廳0衛 · 48.86 坪 9.2 萬/坪總 448 萬 2023-10-16 0房0廳0衛 · 92.55 坪 17.8 萬/坪總 1,650 萬 2021-04-15 3F/14F 0房0廳0衛 · 49.4 坪 8.1 萬/坪總 400 萬 2019-12-16 11F/14F 0房0廳0衛 · 50.11 坪 8 萬/坪總 400 萬 2018-11-12 7F/14F 3房2廳0衛 · 48.86 坪 6.5 萬/坪總 315 萬 2016-11-03 4F/14F 4房2廳1衛 · 51.19 坪 6.3 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。