高雄市苓雅區成功一路232號
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 12 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物17.06 坪
公設比46.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 苓洲段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
成功一路中位 18.6
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比成功一路中位 低 35%比苓雅區 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交383 萬
+28%
2026 年推估490 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：管理委員會出具使用車位乙紙只
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。