高雄市梓官區嘉展路113號
2021-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 8,051 萬 37.1 萬/坪 × 217.06 坪
權狀坪數217.06 坪
主建物217.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 217.06 坪
└ 主建物 217.06 坪
土地持分 728.28 坪
0 坪728.28 坪
土地坐落 嘉展段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
嘉展路中位 10.4
梓官區 2021 年中位 17.5
比嘉展路中位 高 257%比梓官區 2021 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,051 萬
+29%
2026 年推估10,351 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,610 萬
貸款（8 成）6,441 萬
每月月付241,298 元
30 年總利息2,246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。