高雄市左營區榮成一街20之1號12F/13F
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.4 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物17.92 坪
公設比31.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 菜公段六小段 1142-1 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 13.7
榮成一街中位 15.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 100%比榮成一街中位 高 75%比左營區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-6%
2026 年推估751 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-26 13F/13F 2房2廳1衛 · 34.07 坪 14.7 萬/坪總 500 萬 2022-07-22 3F/13F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 22.1 萬/坪總 575 萬 2020-06-21 10F/13F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 15 萬/坪總 390 萬 2020-03-17 12F/13F 2房1廳1衛 · 29.2 坪 14.2 萬/坪總 415 萬 2019-07-01 13F/13F 3房2廳1衛 · 34.07 坪 17 萬/坪總 580 萬 2017-05-31 12F/13F 2房1廳1衛 · 29.2 坪 12 萬/坪總 350 萬 2017-01-01 10F/13F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 11.5 萬/坪總 300 萬 2015-11-29 6F/13F 2房1廳1衛 · 34.07 坪 12.6 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。