高雄市左營區榮成一街20之1號13F/13F
2019-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物17.92 坪
公設比41.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 菜公段六小段 1142-1 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 13.7
榮成一街中位 15.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 24%比榮成一街中位 高 8%比左營區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交580 萬
+58%
2026 年推估914 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-29 12F/13F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 27.4 萬/坪總 800 萬 2023-04-26 13F/13F 2房2廳1衛 · 34.07 坪 14.7 萬/坪總 500 萬 2022-07-22 3F/13F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 22.1 萬/坪總 575 萬 2020-06-21 10F/13F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 15 萬/坪總 390 萬 2020-03-17 12F/13F 2房1廳1衛 · 29.2 坪 14.2 萬/坪總 415 萬 2017-05-31 12F/13F 2房1廳1衛 · 29.2 坪 12 萬/坪總 350 萬 2017-01-01 10F/13F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 11.5 萬/坪總 300 萬 2015-11-29 6F/13F 2房1廳1衛 · 34.07 坪 12.6 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。