高雄市三民區九如二路597號7F/20F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.9 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物20.63 坪
公設比28.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 三塊厝段 1323 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.7
九如二路中位 17.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比九如二路中位 低 42%比三民區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/20F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。