高雄市三民區和順街31號7F/11F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物21.51 坪
公設比19%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 灣復段 666-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.9
和順街中位 13.6
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 8%比和順街中位 低 19%比三民區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。