高雄市左營區榮德街3號11F/22F
2017-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 15.5 萬/坪 × 46.06 坪
權狀坪數46.06 坪
主建物23.97 坪
公設比38.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.06 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪46.06 坪
土地坐落 菜公段六小段 1105 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
榮德街中位 16.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比榮德街中位 低 7%比左營區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 18F/22F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 26.8 萬/坪總 1,235 萬 2025-06-08 8F/22F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 26.8 萬/坪總 1,210 萬 2024-11-29 6F/22F 4房2廳2衛 · 54.71 坪 25.4 萬/坪總 1,390 萬 2024-03-22 7F/22F 4房2廳2衛 · 62.47 坪 20 萬/坪總 1,250 萬 2024-03-09 13F/22F 4房2廳2衛 · 54.57 坪 26.4 萬/坪總 1,438 萬 2024-01-08 18F/22F 4房2廳2衛 · 53.9 坪 26 萬/坪總 1,400 萬 2023-02-16 12F/22F 3房1廳2衛 · 45.24 坪 23.2 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-10 8F/22F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 12.3 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。