高雄市鼓山區青海路53號
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,681 萬 22.9 萬/坪 × 73.29 坪
權狀坪數73.29 坪
主建物36.48 坪
公設比41%
這筆買到什麼
建物 73.29 坪
└ 主建物 36.48 坪
└ 公設等 36.81 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪73.29 坪
土地坐落 青海段 680 地號
價格拆解
成交總價1,681 萬
扣車位後房價1,681 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 24
青海路中位 27.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 5%比青海路中位 低 18%比鼓山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,345 萬
每月月付50,382 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。