高雄市新興區黃海街87號3F/5F
2015-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 437 萬 13.3 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物26.09 坪
公設比10.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 新興段一小段 1235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
黃海街中位 15.6
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比黃海街中位 低 15%比新興區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。