高雄市梓官區公園東街9巷24號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 7.3 萬/坪 × 64.22 坪
權狀坪數64.22 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.22 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪64.22 坪
土地坐落 茄苳坑段 1-3 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.1
公園東街中位 8.9
梓官區 2014 年中位 9.3
比本棟中位 低 28%比公園東街中位 低 18%比梓官區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。