高雄市新興區興華路65號12F/15F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 23.8 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物15.58 坪
公設比31%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 新興段二小段 1767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.1
興華路中位 22.1
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比興華路中位 高 8%比新興區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。