高雄市苓雅區五福一路17號12F/12F
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 21.9 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物28.35 坪
公設比22%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 五權段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 17.8
五福一路中位 19.5
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 23%比五福一路中位 高 12%比苓雅區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。