高雄市林園區忠孝東路57號2F/8F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.5 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物24.27 坪
公設比21.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 林子邊段 1223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 6.7
忠孝東路中位 20.1
林園區 2012 年中位 5.7
比本棟中位 低 33%比忠孝東路中位 低 78%比林園區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。