高雄市仁武區京吉五路11號5F/18F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 18.4 萬/坪 × 29.6 坪
權狀坪數29.6 坪
主建物17.33 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.6 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪29.6 坪
土地坐落 澄德段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.2
京吉五路中位 19.3
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 1%比京吉五路中位 低 5%比仁武區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交545 萬
+55%
2026 年推估844 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。