高雄市鼓山區美術北三路210號5F/15F
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 30 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物10.84 坪
公設比37.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 青海段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30.2
美術北三路中位 23.4
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 1%比美術北三路中位 高 28%比鼓山區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。