高雄市新興區復橫一路202號
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 27.5 萬/坪 × 61.47 坪
權狀坪數61.47 坪
主建物42.56 坪
公設比30.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 61.47 坪
└ 主建物 42.56 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪61.47 坪
土地坐落 新興段三小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 10.3
復橫一路中位 21.1
新興區 2024 年中位 32.7
比本棟中位 高 167%比復橫一路中位 高 30%比新興區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,690 萬
-13%
2026 年推估1,469 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-24 4F/7F 10房1廳1衛 · 11.33 坪 16.6 萬/坪總 188 萬 2023-02-03 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 10.3 萬/坪總 117 萬 2021-08-29 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 9.5 萬/坪總 108 萬 2018-01-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 10.7 萬/坪總 120 萬 2015-03-26 5F/7F 0房0廳0衛 · 11.33 坪 10.3 萬/坪總 117 萬 2014-11-14 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.07 坪 11.1 萬/坪總 145 萬 2014-10-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 7.9 萬/坪總 110 萬 2014-10-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 9 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。