高雄市鳳山區凱旋路317巷20號6F/8F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11.2 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物23.72 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 新甲段 1019-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.3
凱旋路中位 15.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 16%比凱旋路中位 低 28%比鳳山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。