高雄市苓雅區和平一路172號19F/23F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 33.9 萬/坪 × 69.31 坪
權狀坪數69.31 坪
主建物36.78 坪
公設比35.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.31 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 32.53 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪69.31 坪
土地坐落 五權段 50 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
和平一路中位 31
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比和平一路中位 高 9%比苓雅區 2016 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-05 6F/23F 4房2廳2衛 · 75.33 坪 45.9 萬/坪總 3,460 萬 2020-11-09 22F/23F 4房2廳2衛 · 69.31 坪 37.2 萬/坪總 2,580 萬 2018-04-30 19F/23F 3房1廳3衛 · 79.96 坪 38.5 萬/坪總 3,080 萬 2017-09-12 19F/23F 4房2廳2衛 · 79.96 坪 39.8 萬/坪總 3,180 萬 2017-05-07 4F/23F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 26.2 萬/坪總 1,700 萬 2016-09-05 22F/23F 3房2廳3衛 · 85.98 坪 36.6 萬/坪總 3,150 萬 2016-08-13 19F/23F 3房2廳2衛 · 65.12 坪 33 萬/坪總 2,150 萬 2015-12-08 10F/23F 4房2廳3衛 · 69.32 坪 4.9 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。