高雄市苓雅區和平一路172號19F/23F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 39.8 萬/坪 × 79.96 坪
權狀坪數79.96 坪
主建物40.15 坪
公設比34.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.96 坪
└ 主建物 40.15 坪
└ 公設等 39.81 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪79.96 坪
土地坐落 五權段 50 地號
價格拆解
成交總價3,180 萬
扣車位後房價3,180 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 33.9
和平一路中位 31
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 17%比和平一路中位 高 28%比苓雅區 2017 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。