高雄市新興區中正四路53號3F/12F
2016-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 8.1 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物24.35 坪
公設比15.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 新興段四小段 2095 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 14
中正四路中位 17
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 42%比中正四路中位 低 52%比新興區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。