高雄市三民區民族一路543巷8號7F/15F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 29.9 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物19.16 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 鼎泰段 1445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 28.2
民族一路中位 18.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 6%比民族一路中位 高 59%比三民區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費191萬元正
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。