高雄市鳳山區鳳甲二街125巷10號2F/12F
2014-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5 萬 0.1 萬/坪 × 50.83 坪
權狀坪數50.83 坪
主建物30.03 坪
公設比34.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.83 坪
└ 主建物 30.03 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪50.83 坪
土地坐落 鳳甲段 52 地號
價格拆解
成交總價5 萬
扣車位後房價5 萬
單價 0.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.1 萬/坪
本筆成交 0.1
本棟中位 13.5
鳳甲二街中位 15.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 99%比鳳甲二街中位 低 99%比鳳山區 2014 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）4 萬
每月月付150 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。