高雄市湖內區東方路105巷2弄1號7F/13F
2015-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 3.6 萬/坪 × 8.25 坪
權狀坪數8.25 坪
主建物5.09 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.25 坪
└ 主建物 5.09 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪8.25 坪
土地坐落 民生段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 7.7
東方路中位 7.1
湖內區 2015 年中位 9.9
比本棟中位 低 53%比東方路中位 低 49%比湖內區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 7F/13F 1房0廳1衛 · 9.96 坪 15.3 萬/坪總 152 萬 2025-08-20 7F/13F 1房0廳1衛 · 9.96 坪 10 萬/坪總 100 萬 2025-06-26 12F/13F 1房0廳1衛 · 8.25 坪 15.2 萬/坪總 125 萬 2024-08-26 4F/13F 1房1廳1衛 · 10.21 坪 12.7 萬/坪總 130 萬 2024-07-13 12F/13F 1房1廳1衛 · 8.16 坪 19 萬/坪總 155 萬 2024-05-24 11F/13F 1房1廳1衛 · 13.1 坪 12.2 萬/坪總 160 萬 2024-03-05 8F/13F 1房1廳1衛 · 8.16 坪 16.5 萬/坪總 135 萬 2023-12-10 13F/13F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 18 萬/坪總 145 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。