高雄市小港區翠亨南路225號10F/11F
2019-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.5 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物22.64 坪
公設比33.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 22.87 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 港墘段一小段 724-1 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
翠亨南路中位 16.6
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比翠亨南路中位 低 1%比小港區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+63%
2026 年推估1,222 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-14 5F/11F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 23.7 萬/坪總 770 萬 2026-04-26 7F/11F 2房2廳1衛 · 28.72 坪 23.7 萬/坪總 680 萬 2025-12-31 11F/11F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 18.1 萬/坪總 800 萬 2025-07-08 9F/11F 2房2廳1衛 · 28.72 坪 24 萬/坪總 690 萬 2024-10-09 2F/11F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 26.5 萬/坪總 1,120 萬 2024-03-09 11F/11F 3房2廳2衛 · 42.43 坪 25 萬/坪總 1,060 萬 2023-06-16 1F/11F 0房0廳0衛 · 36.97 坪 40.6 萬/坪總 1,500 萬 2022-10-02 2F/11F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 23 萬/坪總 975 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。